الوصف الوظيفي: مثمّن

عن الوظيفة

نبحث عن مثمّن يعاين العقارات والأصول ويقدّر قيمتها السوقية بطرق معتمدة، ويُعدّ تقارير تقييم موثوقة تعتمد عليها المصارف والعملاء في قراراتهم.

المهام والمسؤوليات

• معاينة العقارات والأصول ميدانياً وتوثيق حالتها ومساحتها ومواصفاتها بالصور
• جمع بيانات البيع والإيجار للعقارات المماثلة وتحليلها
• تقدير القيمة السوقية بطرق المقارنة والدخل والتكلفة
• التحقق من مستندات الملكية والمخططات ومطابقتها للواقع
• إعداد تقارير التقييم مع توضيح الأسس والطرق المستخدمة
• تقييم العقارات المقدمة ضماناً لطلبات التمويل لصالح المصارف
• تقديم المشورة للعملاء في البيع والشراء والإيجار والتعويضات
• تقييم المعدات والآلات والأصول المنقولة عند الطلب

ظروف العمل

• عمل ميداني وتنقل بين المواقع، وقد يشمل السفر إلى مدن أخرى

المتطلبات

• بكالوريوس في الهندسة المدنية أو العمارة أو المساحة أو الاقتصاد
• خبرة من 3 إلى 6 سنوات في التقييم العقاري

تتغير سنوات الخبرة حسب مستوى الوظيفة الذي تختاره عند النشر.

المهارات

• التقييم العقاري
• المعاينة
• تحليل السوق
• كتابة التقارير
• الدقة
• طرق التقييم
• معايير التقييم الدولية (IVS)
• قراءة المخططات الهندسية

يُفضّل

• اعتماد مهني في التقييم مثل RICS
• خبرة في تقييم الضمانات العقارية للمصارف
• معرفة جيدة بسوق العقارات في المدينة